Der neue Hauptsitz der Organisation für sozialen Wohnungsbau im Großraum Lille, LMH, befindet sich am Boulevard Gambetta in Tourcoing, einer Hauptverkehrsstraße, die Lille mit den umliegenden Gemeinden verbindet.
Eine neue Querstraße zum Boulevard, die „Rue de l’Union“, ist die zentrale Achse eines neuen Stadtentwicklungsgebiets auf einem ehemaligen Industriegelände der Textilindustrie. Das Grundstück orientiert sich an der Straßenkreuzung. Es ist das erste Gebäude des neuen Viertels, das seinen Eingang zur bestehenden Stadt bildet. Ein großer Park, der einen bestehenden Kanal integriert, und ein hoher Umweltanspruch sind Schlüsselfaktoren für die Qualität des neuen Viertels. Die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist durch die U-Bahn und deren Station in der Nähe gewährleistet.
Der bestehende städtebauliche Kontext ist relativ schlecht, einschließlich eines in den siebziger Jahren erbauten Hotelkomplexes ohne nennenswerte architektonische Qualität. Das neue Gebäude für LMH bestätigt seine Präsenz im städtischen Kontext durch seine Dimension, den neuen architektonischen Ausdruck, der nach Leichtigkeit und Transparenz sucht und Monumentalität vermeidet. Große Außenterrassen formen das Volumen.
Transparenz und Offenheit ermöglichen die Ansprache des Gebäudes an die Bevölkerung und die Mieter des sozialen Wohnungsbaus. Die zum Boulevard orientierte große Halle ist komplett verglast. Es umfasst einen Showroom, der zukünftige Wohnprojekte fördert.
Ein offener zentraler Raum bildet den Kern des Gebäudes. Es ist ein Innenhof, der durch ein Glasdach geschützt ist, einschließlich einer monumentalen Treppe und Stahlbrücken auf jeder Ebene als vertikale Hauptzirkulation im Gebäude.
Seine großzügige Dimension ist unerwartet. Es bietet Raum für informelle Treffen, Ausstellungen und organisierte Veranstaltungen. Der Restaurantbereich im Norden und der Tagungsbereich für Seminare im Süden vervollständigen den zentralen Raum. Mobile Teilungen ermöglichen die Aufteilung des südlichen Teils in mehrere Arbeitsbereiche.
Die unbehandelten Betonplatten dienen der Energiespeicherung durch Nutzung ihrer Masse. Oberflächennahe integrierte Wasserleitungen ermöglichen eine aktive Veränderung der Temperatur und provozieren je nach Jahreszeit durch Strahlung eine Erfrischung oder Erwärmung. Alle Büros können durch ein horizontal zu öffnendes Fenster natürlich belüftet werden. Diese Art der Öffnung ermöglicht eine freie Kühlung in der Nacht und gewährleistet einen Schutz vor Eindringlingen.
Natürliches Licht ist für alle Bereiche privilegiert. An der Südfassade wird der Sonnenschutz durch über den Fenstern angeordnete horizontale Aluminiumelemente gewährleistet, die gleichzeitig freie Sicht und Schutz bieten.
Die Lüftungskanäle, Elektroinstallationen sind Teil des Designs. Diese Elemente sind direkt zugänglich oder durch ein Metallgitter abgedeckt. Die Hauptmaterialien sind Beton und Stahl für die Primärstruktur, Holz und Glas. Die Verwendung von Farbe ist Rohstoffen vorbehalten, entsprechend der architektonischen Intention, einen Rahmen für die Menschen zu schaffen, die das Gebäude nutzen. Abgehängte runde Akustikelemente sorgen für Schallabsorption. Um die Betonplatte für ihre thermischen Qualitäten zu befreien, wird zusätzlich Kunstlicht abgehängt.
Die Büros sind auf fünf Etagen um das Atrium angeordnet. Besprechungsräume und offene Erholungsbereiche beleben die Innenfassade mit Erkerfenstern zum Hof. Auf jeder Ebene befinden sich große Holzterrassen. Diese Außenbereiche können für spontane und informelle Meetings sowie für Momente der Ruhe und Erholung genutzt werden.
Als zukünftige Erweiterung des Gebäudes ist ein Parkhaus im Osten des Gebäudes vorgesehen. Seine Geschosshöhe ermöglicht die Umwandlung in Büros. Die zentrale kreisförmige Rampe besteht aus Stahl und kann leicht demontiert werden, um einen zentralen Raum zu bieten, ein Atrium, das dem Hauptgebäude ähnelt.
Ein Abstellgebäude für Fahrräder entlang der Rue de l’Union vervollständigt den Komplex. Durch seine senkrechte Holzverkleidung bildet er einen Filter zum Anlieferungsbereich.
Lageplan Schnittplan
Projektdetails:
Standort: Tourcoing, Frankreich
Typ: Büros
Architekten: DFA – Dietmar Feichtinger Architectes
